Средни цени на жилища в строеж. Динамика на промяната им в големите градове на страната и изпреварва ли тя динамиката в средните офертни стойности в тях.
Продължаващият ръст в офертните стойности на жилищните имоти е безспорен. Това важи както за средните цени на апартаментите като цяло така и на жилищата в строеж, които се обявяват на пазара.
За последните три месеца в три от големите градове в страната имотите в процес на изграждане бележат по-висок ръст в средните цени на кв.м от средния ръст за града. Това са Пловдив, Бургас и Стара Загора.
Пловдив – При ръст на средната цена на кв.м за града от 4,03%, жилищата в строеж отчитат покачване в офертната стойност от 8,05% и достигат средни нива от 1202 EUR/m², като 50% от тях се движат в диапазон от 974 EUR/m² до 1308 EUR/m².
Бургас – При ръст на средната цена на кв.м за града от 3,26%, жилищата в строеж отчитат покачване в офертната стойност от 4,33% и достигат средни нива от 1278 EUR/m², като 50% от тях се движат в диапазон от 1091 EUR/m² до 1345 EUR/m².
Стара Загора – При ръст на средната цена на кв.м за града от 4,29%, жилищата в строеж отчитат покачване в офертната стойност от 6,73% и достигат средни нива от 983 EUR/m², като 50% от тях се движат в диапазон от 828 EUR/m² до 1039 EUR/m².
Как се промениха през 2024г. търсенето, предлагането и средните ценови нива на жилищата в София, Пловдив и Варна
Актуалната информация за разпределението и средните цени по райони може да проследявате всеки ден в нашето приложение – https://app.infoline.bg .
Информацията се събира на седмичен интервал. За офертна цена се приема последната стойност на обявата за жилища тип-апартамент към момента на съставяне на извадката . **Оферти с площ над 250 кв.м и цена на кв.м над 4000EUR са изведени от сета като се приемат за луксозни имоти. Данните са почистени и подредени. Прилагат се теглови коефициенти според локацията, функционалността, конструкцията на имота и наличие на обзавеждане. Стойностите могат да служат за ориентир при сравнение на различни имоти, но те не вземат предвид множество фактори като година на построяване и други, които влияят върху определянето на цената. Стойностите за един месец понякога може да изглеждат екстремни поради малкия размер на извадката. Представената информация не е и не следва да се възприема като препоръка или съвет за вземане на инвестиционно решение.