Бургас изпреварва Варна в ръста на цените на жилища през 2025 г.

Бургас изпреварва Варна в ръста на цените на жилища през 2025 г.

Пазарът на недвижими имоти в България продължава да се бъде активен и през 2025 г., като наблюдаваме интересна промяна в тенденциите. В предходните ни публикации разгледахме средните офертни цени на жилища при продажби и наеми в по-големите градове на страната. Настоящите данни обаче показват нов лидер по темпове на растеж.

След две последователни години (2023 и 2024), през които Варна водеше с най-висок ръст в офертните стойности, през 2025 г. именно Бургас излиза начело. Морският град отчита рекордно увеличение от 20,79% при офертите за продажба на жилища и 13,16% при офертите за отдаване под наем.

Този резултат поставя Бургас като най-бързо растящия в ценово отношение имотен пазар в България от началото на годината, изпреварвайки не само Варна, но и останалите големи населени места като София и Пловдив.

📊 В приложените диаграми могат да се видят тенденциите в цените на жилищата по градове, както и общият темп на изменение на офертните нива от началото на годината. Анализът подчертава, че пазарът на недвижими имоти през 2025 г. остава активен, като интересът към морските градове се запазва силен.

Актуалната информация за разпределението и средните офертни стойности по населени места и районите в тях може да проследявате ежеседмично в нашето приложение. – https://app.infoline.bg .

Информацията се събира на седмичен интервал. За офертна цена се приема последната стойност на обявата за жилища тип-апартамент към момента на съставяне на извадката. Данните са почистени и подредени. Прилагат се теглови коефициенти според локацията, функционалността, конструкцията на имота и наличие на обзавеждане. Стойностите могат да служат за ориентир при сравнение на различни имоти, но те не вземат предвид множество фактори като година на построяване и други, които влияят върху определянето на цената. Стойностите за един месец понякога може да изглеждат екстремни поради малкия размер на извадката. Представената информация не е и не следва да се възприема като препоръка или съвет за вземане на инвестиционно решение.