Как се промениха средните цени за кв.м на жилищата в страната

Как се промениха средните цени за кв.м на жилищата от началото на годината?

Краят на годината наближава и често през последното ѝ тримесечие наблюдаваме засилена активност в предлагането и сключването на сделки с жилищни недвижими имоти. Множество анализатори поставиха на масата въпросите, свързани с цените и очакваните от тях промени при въвеждането на еврото като официална разплащателна единица в България. Ще се постараем заедно да проследим мненията на експертите по тази тема, както и по други, касаещи факторите, влияещи на пазара.

Преди това бихме искали да видим при какви офертни нива влизаме в последното тримесечие на годината. Събраните данни представят както средните цени за кв.м в EUR за жилища, така и тяхното изменение от началото на 2025 г.

Бихме искали да напомним, че всеки микрорайон в населените места има своя собствена динамика и особено в големите градове може да има значително отклонение от средните стойности за града. Актуалната информация за разпределението и средните цени по райони може да проследявате ежеседмично в нашето приложение. – https://app.infoline.bg .

Информацията се събира на седмичен интервал. За офертна цена се приема последната стойност на обявата за жилища тип-апартамент към момента на съставяне на извадката . **Оферти с площ над 250 кв.м и цена на кв.м над 4000EUR са изведени от сета като се приемат за луксозни имоти. Данните са почистени и подредени. Прилагат се теглови коефициенти според локацията, функционалността, конструкцията на имота и наличие на обзавеждане. Стойностите могат да служат за ориентир при сравнение на различни имоти, но те не вземат предвид множество фактори като година на построяване и други, които влияят върху определянето на цената. Стойностите за един месец понякога може да изглеждат екстремни поради малкия размер на извадката. Представената информация не е и не следва да се възприема като препоръка или съвет за вземане на инвестиционно решение.