Средата на 2023 г. беше повратна точка за наемния пазар на жилища в България. В множество градове темповете на нарастване при жилищните наеми започнаха да изпреварват тези при продажбите – тенденция, която бележи промяна в поведението както на наематели, така и на инвеститори.
Към днешна дата, пазарът остава динамичен, като икономическите условия, демографските промени и строителната активност оказват влияние върху ценовите нива.
В предходната ни публикация представихме изменението в офертните нива при продажбите от началото на 2025 г.
Сега насочваме вниманието си към предложенията за наем на жилища – как се движат офертите и къде се наблюдават най-осезаеми промени спрямо началото на годината. Има ли населени места, в които динамиката в промяната на наемните нива все още изпреварва тези при продажбите?
Актуалната информация за разпределението и средните офертни цени по райони при продажбите може да проследявате всеки ден в нашето приложение – https://app.infoline.bg .
Информацията се събира на седмичен интервал. За офертна цена се приема последната стойност на обявата за жилища тип-апартамент към момента на съставяне на извадката. Данните са почистени и подредени. Прилагат се теглови коефициенти според локацията, функционалността, конструкцията на имота и наличие на обзавеждане. Стойностите могат да служат за ориентир при сравнение на различни имоти, но те не вземат предвид множество фактори като година на построяване и други, които влияят върху определянето на цената. Стойностите за един месец понякога може да изглеждат екстремни поради малкия размер на извадката. Представената информация не е и не следва да се възприема като препоръка или съвет за вземане на инвестиционно решение.
Bulgarian 
English