Skip to main content
недвижими имоти

Пазарът на жилища във Варна за 2024г.

By януари 20, 2025No Comments

Пазарът на жилища във Варна за 2024г. Как се промениха търсенето, предлагането и средните цени на апартаментите в града?

Припомнете си какво се е случвало на пазара на недвижими имоти за 2023г. ТУК

Как се промениха през 2024г. търсенето, предлагането и средните цени на апартаментите в София може да видите  ТУК и за Пловдив ТУК

В края на 2024г. Варна отново е градът с най-голямо увеличение в средната цена на кв.м на офертите за жилища, а именно ръст от 22,05% ценово ниво от 1694 EUR/m². Към 29.12.2024г. 25% от офертите са с цена на кв.м до 1325 EUR, а 25% от тях са над 2000 EUR/m². Обзаведените жилища се предлагат средно на 1995 EUR/m², което е ръст от 22% спрямо година назад. Жилищата „на зелено“ и в строеж отчитат ръст от 19,27% за периода и в края на декември се предлагат средно на 1498 EUR/m².

 

Средни цени на жилища във Варна

Актуалната информация за разпределението и средните цени по райони може да проследявате всеки ден в нашето приложение – https://app.infoline.bg .

Както в столицата, през последната година, предлагането на жилища във Варна се покачва и към 29.12.2024г. наблюдаваните от нас публично достъпни и активни оферти са намалели с малко над 11 % спрямо броя на същите дванадесет месеца назад. Най-голям е спадът в пазарните предложения на едностайни жилища /20%/. При двустайните, тристайните и многостайните апартаменти той е между 10-15%. Въпреки това, съотношението по функционалност не се променя и в края на декември едностайни и двустайни жилища заемат 48,66% от общото предлагане, съответно 51,34% заемат жилищата с три и повече стаи. За сравнение, това съотношение като проценти в София са 39,13% на 60,87%.

търсене и предлагане на жилища във Варна

 

Информацията се събира на седмичен интервал. За офертна цена се приема последната стойност на обявата за жилища тип-апартамент към момента на съставяне на извадката . **Оферти с площ над 250 кв.м и цена на кв.м над 4000EUR са изведени от сета като се приемат за луксозни имоти. Данните са почистени и подредени. Прилагат се теглови коефициенти според локацията, функционалността, конструкцията на имота и наличие на обзавеждане. Стойностите могат да служат за ориентир при сравнение на различни имоти, но те не вземат предвид множество фактори като година на построяване и други, които влияят върху определянето на цената. Стойностите за един месец понякога може да изглеждат екстремни поради малкия размер на извадката. Представената информация не е и не следва да се възприема като препоръка или съвет за вземане на инвестиционно решение.

Ние ползваме бисквитки, за да гарантираме най-доброто преживяване в нашият сайт. Научете повече тук View more
РАЗБРАХ
bg_BGBulgarian