Средни ценови нива на обзаведени жилища – динамика на промяната

Как се промениха средните ценови нива на обзаведените жилища?

Средните офертни стойности на обзаведени апартаменти се покачват със сходни темпове на средните цени на жилищата в градовете. Разликата в средните цените и цените на на готовите и обзаведените жилища е с минимална промяна. В София, Пловдив, Варна и Бургас тя е в диапазона 25–30% над средното ценово ниво за града. В Стара Загора и Русе разликата е в диапазона 15–25% над средното ценово ниво за града.

През последните три месеца само в два от големите градове в страната – Варна и Бургас – обзаведените имоти бележат по-висок ръст в средните цени на квадратен метър в сравнение със средния ръст на жилища за града.

Варна – При ръст на средната цена на кв.м за града от 3,68%, обзаведените жилища отчитат покачване в офертната стойност от 6,54% и достигат средни нива от 2100 EUR/m², като 50% от тях се движат в диапазон от 1644 EUR/m² до 2378 EUR/m².

Бургас – При ръст на средната цена на кв.м за града от 3,11%, обзаведените жилища отчитат покачване в офертната стойност от 5,96% и достигат средни нива от 1830 EUR/m², като 50% от тях се движат в диапазон от 1370 EUR/m² до 2068 EUR/m².

Динамиката на промяната при жилищата в строеж може да разгледате ТУК

Актуалната информация за разпределението и средните цени по райони може да проследявате всеки ден в нашето приложение – https://app.infoline.bg .

Информацията се събира на седмичен интервал. За офертна цена се приема последната стойност на обявата за жилища тип-апартамент към момента на съставяне на извадката . **Оферти с площ над 250 кв.м и цена на кв.м над 4000EUR са изведени от сета като се приемат за луксозни имоти. Данните са почистени и подредени. Прилагат се теглови коефициенти според локацията, функционалността, конструкцията на имота и наличие на обзавеждане. Стойностите могат да служат за ориентир при сравнение на различни имоти, но те не вземат предвид множество фактори като година на построяване и други, които влияят върху определянето на цената. Стойностите за един месец понякога може да изглеждат екстремни поради малкия размер на извадката. Представената информация не е и не следва да се възприема като препоръка или съвет за вземане на инвестиционно решение.