Средни цени на жилищата в Бургас. Как се промениха те през лятото?

Какви са към днешна дата средните цени на жилищата в Бургас и как се промениха те през летния сезон?

През последните три месеца цените на жилища в гр. Бургас са без ясно изразена тенденция и в края на периода промяната е -0,07 % в средната офертна цена на кв.м., Ако това поведение продължи и в следващите месеци, ще може да се допусне достигане на очакваното плато на цените жилищата. В средата на септември 25% от офертите са с цена на кв. м до 1056 EUR и 25% от същите са над 1660 EUR/m2.

Към 15.09.2024г. обзаведените жилища се предлагат средно на 1668 EUR/m2, а жилищата на зелено и в строеж – средно на 1189 EUR/m2.
Увеличение от 1,49% и 2,25% се наблюдава само при едностайните и при тристайните жилища които към днешна дата се предлагат средно на 1431 и съответно на 1366 EUR/m2. Броят на пазарните предложения в града е намалял с 10%. Близо 60% от офертите за продажба са в кварталите Славейков, Сарафово и Меден Рудник – зони А и Б. С най-голям ръст за тримесечието е Меден рудник -зона А/10,53%/ и текуща средна цена на кв.м. от 1071 EUR. Следват го Сарафово и Лазур с ръст съответно 5,61% и 5,30% и средни цени на кв.м. съответно
1318 и 1986 EUR/m2. Р-н Зорница отчита спад от близо 11%.

Пълния документ може да изтеглите ТУК. Проследявайте сами промените в средните цени на офертите за населените места, на които оперирате. За Ваше улеснение създадохме приложение с интерактивни, динамични графики и диаграми, които да визуализират в реално време тенденциите и поведението на пазара – ВИЖТЕ

Информацията се събира на седмичен интервал. За офертна цена се приема последната стойност на обявата за жилища тип-апартамент към момента на съставяне на извадката . **Оферти с площ над 250 кв.м и цена на кв.м над 4000EUR са изведени от сета като се приемат за луксозни имоти. Данните са почистени и подредени, като се прилагат теглови коефициенти според локацията, функционалността, конструкцията на имота и наличие на обзавеждане. Стойностите могат да служат за ориентир при сравнение на различни имоти, но те не вземат предвид множество фактори като година на построяване и други, които влияят върху определянето на цената. Стойностите за един месец понякога може да изглеждат екстремни поради малкия размер на извадката.