Днес решихме да представим от „птичи поглед“ изследваните от нас офертите за продажба на жилища в столицата. Към 02.04.2023 разглеждаме сет от 20522 бр. пазарни предложения за продажби на жилища от тип апартамент в гр. София. Медианната стойност за града, за кв.м. е 1746 EUR. 25% от офертите в столицата са до 1431 EUR/m2, 50% са до 1670 EUR/m2 и 75% са до 2000 EUR/m2. 81,21% от предложенията в града са за двустайни и тристайни жилища. Близо 28% от жилищата са с площ 60 – 80 кв.м., 19% са с площ от 80 -100 кв.м. и 16,75% са с площ 100 -120 кв.м. Най-много активни оферти се наблюдават в Малинова Долина – 2360 бр. или 11,5% от всички оферти и медианна цена за кв.м. 1410 EUR. Следват районите Център с 1451 бр. /7,07% от всички оферти/ и 2392 EUR/m2, Кръстова Вада с 1249 бр. /6,09% от всички оферти/ и 1781 EUR/m2 и Овча Купел с 1061 бр. /5,17% от всички оферти/ и 1477 EUR/m2.
Информацията се събира на седмичен интервал. За офертна цена се приема последната стойност на обявата за жилища тип-апартамент, към момента на съставяне на извадката. **Оферти с площ над 250 кв.м и цена на кв.м над 4000 EUR са изведени от сета като се приемат за луксозни имоти. Данните са почистени и подредени, като са приложени теглови коефициенти за локация. Стойностите могат да служат за ориентир при сравнение на различни имоти, но те не вземат предвид множество фактори като година на строителство, обзавеждане и други, които влияят върху определянето на цената. Стойностите за един месец понякога може да изглеждат екстремни поради малкия размер на извадката.
Bulgarian 
English